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上海奉贤大名城映雨江南

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大名城映雨江南

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南上海 雨巷边 2.98万/㎡(均价)

板块:奉贤庄行

物业:高层(部分楼栋装修交付,其余为毛坯)

户型:82-131㎡(建面) 2-4房

均价:2.98万/㎡

总价:215万-420万

2.98万/㎡均价

均价总价、(部分)二套首付都亲民

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价格:均价低于3万/㎡的上海新房

如今的上海,不论是新房还是二手房, 均价低于3万/㎡并不太多见。本项目是奉贤的新房,均价约2.98万/㎡,而与奉贤一河之隔的闵行南部,目前 二手房价均价在4.7万/㎡-5.7万/㎡左右

同时户型为 建面约82-131㎡总价约215万-420万

2

首付:部分户型二套首付仅需5成

而对 二套置业的客户来说,本项目建面 约82㎡的2房户型, 首付仅需5成!相比其他二套需要首付7成的非普通住宅, 首付整整少了2成

纵向:串联奉贤、闵行、虹桥

项目位于上海南部的 奉贤庄行。从庄行出发 沿沪金高速地铁5号线闵浦二桥&三桥嘉闵高架等交通干线往北行进,沿途聚集的是奉贤、闵行、虹桥的各大产业区:

东方美谷

聚集了 百雀羚伽蓝集团(自然堂、春夏等)、 韩束等公司的大型美丽健康产业园。 “全国每生产4片面膜,就有1片在‘东方美谷’生产

● 虹桥商务区

虹桥的能级,相信已无需再赘述了

2

横向:联通奉贤新城和临港自贸区

庄行的东面为奉贤区政府所在地—— 奉贤新城,也是上海2035规划中的 “五大新城”之一;再往东则是备受关注的 临港自贸区新片区

3

需求:大量的外溢居住需求

如此密集的产业分布,带来了大量产业人群及居住需求。但目前虹桥、闵行的新房供应都不算多,而 庄行则是比较理想的承接外溢居住需求之地。

雨/巷/边

都市古镇 田园牧歌

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1

古镇:“千年伏羊看庄行”

庄行是一座因花行、米行兴盛的 历史古镇,至今保留着 “三伏天吃羊肉”的习俗,以 “千年伏羊看庄行”闻名沪上,是上海市 非物质文化遗产项目。

2

老街:“冷江雨巷·数字泾塘”

同七宝、南翔等古镇一样,庄行也有一条 约600年历史的繁华老街

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而本项目颇具诗意的案名—— 大名城映雨江南售楼处电话:400-116-2990,正是来源于此,因为 项目与“冷江雨巷”(在建)仅一路之隔

3

都市:坐享醇熟生活

● 商业

冷江雨巷(在建)、农工商超市、大润发、南桥百联、宝龙城市广场等

● 教育

庄行幼儿园、庄行学校(九年一贯制,拥有百年历史)、奉贤世界外国语学校(在建)

● 休闲

花米庄行、庄行公园、“上海之鱼”、碧海金沙等

医疗

庄行社区卫生中心、奉贤区中心医院、交大附属六院南院等

品/质/居

品质社区 丰富户型

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社区:精心打磨居住品质

项目由在上海打造了 大名城紫金9号大名城映湖等多个品质项目的 名城控股开发。

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项目总面积约14.4万方, 容积率1.8,由15栋高层组成,均为 1梯2户设计。

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社区内 人车分流、配有 环形跑道等景观设施以及 贴心的物业服务。。

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2

户型:多种户型适合不同家庭需求

项目推出了约 82-131㎡(建面) 2-4房,层高均为3米(常规层高为2.8米),总价约 215万-420万,

● 建面约82㎡2房2厅1卫

双开间朝南双卧室带飘窗动静分离。虽然是小户型,但 客厅面宽也达到了约3.5米,带来更宽敞的居住体验。

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建面约82㎡2房2厅1卫

建面约99㎡3房2厅2卫

U形厨房双卫设计,特别是 主卧的衣帽间,为女主人带来了更舒适的生活空间。

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建面约99㎡3房2厅2卫

建面约131㎡4房2厅2卫

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建面约131㎡4房2厅2卫

样板房实景

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